Регистрировать собственность стало проще||С 1 января вступил в силу новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», объединивший два «старых»: «О государственном кадастре недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Новый закон намного упростил процедуру регистрации недвижимости, а также ввел понятие «машино-место». Параллели между требованиями старых законов и нового для «Эхо Столицы» провел заместитель директора — главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РС(Я) Степан Степанов.Регистрировать собственность стало проще С 1 января вступил в силу новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», объединивший два «старых»: «О государственном кадастре недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Новый закон намного упростил процедуру регистрации недвижимости, а также ввел понятие «машино-место». Параллели между требованиями старых законов и нового для «Эхо Столицы» провел заместитель директора — главный технолог филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РС(Я) Степан Степанов.

За сведения отвечает Госреестр

Процедура государственной регистрации права намного упрощена, сократились и сроки рассмотрения документов. Более того, они проходят правовую экспертизу, которую проводит государственный регистратор прав. В соответствии с законодательством, теперь он несет всю ответственность за несоответствие сведений, внесенных им в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением сведений, внесенных в ЕГРН из других государственных информационных ресурсов.

Учет и регистрация отдельно

Однако новым законом установлены случаи, когда права на объекты недвижимости, сведения о которых имеются в ЕГРН, должны регистрироваться отдельно. Например, при переходе права собственности подтверждение ранее возникших прав.
Также в законе определены исключительные ситуации для отдельных процедур: постановка на кадастровый учет и госрегистрация права:
– создание объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капстроительства в эксплуатацию, которое представлено органом госвласти, органом местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия;
– прекращение существования объекта, права на который не зарегистрированы в ЕГРН;
– изменение основных характеристик объекта.

Вернуть без рассмотрения!

Законом уточнен перечень оснований для возврата заявления и документов без рассмотрения. К ним можно отнести:
– несоответствие формата заявления и документов, представленных в электронном виде;
– наличие на бумажных носителях подчисток, приписок, зачеркиваний, выполненных карандашом записей и других повреждений, которые не позволят регистратору прав однозначно истолковать содержание документа;
– отсутствие информации об уплате госпошлины (информация должна поступить в течение пяти дней со дня подачи заявления);
– требуется личное присутствие заявителя или его доверенного лица.

Что почем?

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости — 750 руб. (в виде бумажного документа), 300 руб. (в виде электронного документа).
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — 400 руб. (в виде бумажного документа), 250 руб. (в виде электронного документа).
Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным — 950 руб. (в бумажном виде), 300 (в электронном виде).
Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости — 400 руб. (в бумажном виде), 250 руб. (в электронном виде).
Кадастровый план территории — 1500 руб. (в бумажном виде), 300 (в электронном виде).

Источник: www.exo-ykt.ru

Оставить комментарий

Обсуждение закрыто.